光明食品（集團）有限公司

關于疫情防控期間減免中小企業租金的公告?

光明食品集團系統企業物業承租企業：

　　為支持中小企業應對疫情帶來的生產經營困難，根據上海市《全力防控疫情支持服務企業平穩健康發展的若干政策措施》精神以及上海市相關實施細則要求，光明食品（集團）有限公司（以下簡稱：光明食品集團）對所屬物業2020年2、3月租金減免方案公告如下：

　　一、實施主體

　　光明食品集團及下屬全資、控股子公司作為本次租金減免的實施主體。

　　二、適用對象

　　承租集團系統企業在上海市范圍內的自有經營性房產從事生產經營活動的無負面清單事項非國有中小企業。

　　其中：

　　1.申請人租用的物業須是光明食品集團所屬企業擁有產權的自有經營性房產。

　　2.申請人應在承租的物業空間內從事生產、研發、辦公、商業配套等經營活動，不包括虛擬注冊、人員居住等非生產經營性活動用途。

　　3.申請人應是非國有中小企業。其中：

　?。?）中小企業的認定范圍參照《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯〔2011〕300號）有關規定，根據所屬行業予以確定。不包括行政機構、事業單位、民非組織等非企業形態的組織機構。

　?。?）國有的范圍參照《企業國有資產交易監督管理辦法》（國務院國資委、財政部第32號令）規定。

　　4.存在負面清單事項的申請人，在負面清單事項消除前，不享受租金減免政策。負面清單包括但不限于：

　?。?）有證據表明申請人不配合上海市、區等相關政府部門以及光明食品集團實施防疫工作，有瞞報漏報遲報相關信息、防疫措施不到位等行為，造成嚴重后果的；

　?。?）申請人存在欠租欠費及其他違反租賃合同情況的；

　?。?）存在其他負面清單事項的。

　　三、租金減免方式

　　對符合適用條件的申請人，光明食品集團所屬企業審核通過后減免申請人2020年2、3月的房屋租金。申請人已經支付2020年2、3月租金的，在后續支付租金中減免相應金額。具體以雙方簽署的租賃合同補充協議為準。

　　存在間接承租光明食品集團所屬企業物業情況的，轉租人（承租人）不享受本次租金減免政策。在轉租人（承租人）切實落實對符合條件實際經營次承租人（參照本公告第二條“適用對象”各項條件）租金減免的前提下，在不超過轉租人（承租人）對符合條件實際經營次承租人減免租金的總額內，減免轉租人（承租人）2020年2、3月的房屋租金。為免疑義，轉租人（承租人）的轉租行為需經過出租人同意。

　　四、申請與受理

　　申請人向與其簽署租賃合同的出租方通過電子郵件和紙質文件快遞等方式直接提交租金減免申請和相關資料，也可以向出租方派出的管理員提交租金減免申請資料。

　　光明食品集團及所屬二級公司設立聯系人如下：

　　申請人申請減免租金，需提交相關材料，包括但不限于:

　　1、《支持疫情防控減免租金申請表》（含對所提交資料真實準確完整的承諾）（本表一式兩份）；（各二級公司提供）?

　　2、申請人的營業執照、控股股東名單及股權比例；

　　3、申請人與出租人簽訂的租賃合同；

　　4、申請人2019年審計報告、2019年12月上海市社會保險費繳納通知書；

　　5、屬于轉租物業的，轉租人在提交申請資料時，還需提供：實際經營次承租人清單、實際經營次承租人的2-5相關資料（其中租賃合同為實際經營次承租人與轉租人之間的租賃合同）、轉租人收取實際經營次承租人2020年2月1日之前3個月的租金收款記錄、轉租人和實際經營次承租人簽署的同意減免2020年2、3月租金的協議。

　　6、其他與審核認定相關的資料。

　　申請截止時間為2020年6月30日。

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　　經審核符合租金減免條件后，出租人將書面反饋審核意見并和申請人簽訂租賃合同補充協議。

　　申請人應如實誠信填報相關信息材料并對填寫信息和申報材料的真實性、準確性和完整性負責。如果光明食品集團在事中或事后發現申請人填報信息材料不真實、不準確或不完整，光明食品集團有權駁回申請人申請，不給予租金減免，要求申請人補交已減免的租金，直至提前解除與申請人的租賃合同。

　　五、集團設立監督電話和郵箱：?

　　聯系人：高曉萍

　　電話：52290299

　　郵箱：gaoxiaoping@brightfood.com

　　六、其他事項

　　光明食品集團保留對支持疫情防控減免租金方案及未盡事宜的最終解釋權。

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　　本實施方案在執行過程中如遇上海市、區政策調整的，光明食品集團有權對本方案進行調整。

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光明食品（集團）有限公司

2020年2月24日